Ankaufsprofil
INVESTITIONSBEREICHE
Die IMMO Capital Group ist dabei, ein breites Spektrum an Immobilieninvestitionen aufzubauen. Daher ist sie stets auf der Suche nach lukrativen Immobilienprojekten im Raum Luxemburg und Rheinland-Pfalz. Die IMMO Capital Group konzentriert sich dabei auf Projekte mit Entwicklungspotenzial und hohem positiven Cashflow. Werfen Sie hier einen Blick auf die einzelnen Investitionsbereiche der IMMO Capital Group.
| Wohnimmobilien | Grundstücke | Hotel / Wohnheim | Einzelhandel / Büro | Seniorenheim | |
|---|---|---|---|---|---|
| Investitionsgröße | bis 30 mio. | bis 20 Mio. | bis 10 Mio. | bis 10 Mio. | bis 15 Mio. |
| Lage | A,B,C,D | A,B,C | A,B,C | A,B | A,B |
| Bebauungsplan | Wohngebiete, Mischgebiete | Wohngebiete, Mischgebiete | Gewerbegebiete, Mischgebiete, Wohngebiete | Mischgebiete, Etablierte Bürolage, Gewerbegebiet, Wohngebiete | Wohngebiete, Mischgebiete, Kerngebiete, Positive Demografie |
| Objektzustand | Kernsarniert, Renovierungsbedürftig, Guter Zustand | Gründstücke ab 1000m2 | Betreiberimmobilien, Studentisches Wohnen, Mögliche Umnutzung, Renovierungsbedürftig | Kernsarniert, Renovierungsbedürftig, Guter Zustand | Erhobener Standard, Mögliche Umnutzung |
| Mietverhältnis | Vermietet, Leerstand | nicht anwendbar | Leerstand, Renditestark | Vermietet, Leerstand | Renditestark, Langfristiger Mietvertrag |
| Sonstiges | Denkmalschutz | Quartiersentwicklung | Entwicklungspotenzial | Entwicklungspotenzial | Bestandsportfolio |
Gewerbeimmobilien
Gewerbeimmobilien unterliegen im Gegensatz zu Wohnimmobilien nicht der wohnungswirtschaftlichen Nutzung. Diesen Sektor prägen vor allem Büro- und Ärztehäuser, Einzelhandelsgeschäfte, Lager- und Produktionsstätten und Gewerbsparks.
Die IMMO Capital Group betreut ihr Gewerbeimmobilienportfolio mit unternehmerischem Know-How und sorgt mit marktspezifischem Fachwissen durch ihre Makleragentur für Erfolg und einen wirkungsvollen Wertschöpfungsprozess. Um das Portfolio kontinuierlich zu erweitern, ist die IMMO Capital Group immer auf der Suche nach vermieteten oder unvermieteten Gewerbeimmobilien.
Wohnimmobilien
Da der Bedarf an Wohneinheiten seit Jahren kontinuierlich stark ansteigt, zahlt sich die Investition in Wohnimmobilien immer wieder aus. Positive Cashflows aus Mieteinnahmen belegen diesen Trend. Das Ziel der IMMO Capital Group ist es, tagtäglich den Bestand durch interessante und rentable Immobilien zu erweitern.
Unternehmensbeteiligungen
Die IMMO Capital Group ist auf der Suche nach starken und Cashflow positiven Unternehmen aus der Immobilienbranche.
Für folgende Unternehmensgruppen bietet die IMMO Capital Group Beteiligungen oder Käufe:
- Architekturbüros
- Bauunternehmen
- Maklerunternehmen
- Hausverwaltungen
Sanierungsobjekte
Es gehört zu den alltäglichen Leistungen der IMMO Capital Group, mit ihrem professionellen Projektentwicklungsteam Sanierungsobjekte zu entwickeln, sowie die Immobilien kaufmännisch und technisch zu betreuen.
Die IMMO Capital Group ist immer auf der Suche nach interessanten und renovierungsbedürftigen Immobilien in der Großraumregion Trier, die sie mit ihren Partnerunternehmen renoviert und entwickelt. Ebenso kommen auch Abrissimmobilien für die IMMO Capital Group infrage. Das Ziel ist es, jeden Tag neue Standards in dieser Branche zu setzten.
Hotels
Sie suchen nach einem Nachfolger für Ihr Hotel? Die IMMO Capital Group möchte in Zukunft auch ins Hotelgewerbe investieren, um ein möglichst breit gefächertes Portfolio zu entwickeln.
Der Fokus liegt auch hier bei der Entwicklung und Verwaltung der Hotelbetriebe. Die IMMO Capital Group sieht in dieser Branche eine große Perspektive und arbeitet jeden Tag daran, vielversprechende Objekte zu finden. Dabei arbeitet die IMMO Capital Group frei nach dem Motto “investieren wo andere Urlaub machen”.
